お客様の想いに寄り添います
不動産の売却は、お客様お一人おひとりの事情によって最適な方法が異なります。
だからこそ私たちは、「高く売りたい」「早く売りたい」といったご要望に耳を傾け、物件の状況もふまえて最も良い選択肢をご一緒に考えることを大切にしています。
一方的に決めつけるのではなく、透明性のある情報提供と、売却前の準備から費用面の配慮まで一貫したサポートを通じて、安心してお任せいただける体制を整えています。
ご要望に合わせた
柔軟な売却プラン
不動産の売却には、「できるだけ高く売りたい」という方もいれば、「相続や転勤でとにかく早く売りたい」という方もいらっしゃいます。
つむぐむらいふでは、お客様の状況やご希望に寄り添い、最適な方法をご提案します。
透明性のある価格提案
市場動向や近隣の成約事例をもとに、根拠のある価格をしっかり開示します。
「仲介で時間をかけて高く売る」方法もあれば、「当社が直接買取ってすぐに現金化する」方法もあります。メリット・デメリットを分かりやすく比較しながら、お客様に合った選択肢をご提案します。
売却前準備のトータルサポート
「売りたいけれど、家の中が片付いていない」「遺品整理も残っている」——そんな場合でもご安心ください。
当社は不用品の片付けや遺品整理から売却まで一括対応が可能です。整理された状態で売り出すことで、物件の印象が良くなり、売却条件の改善にもつながります。
費用面での柔軟な対応
「片付け費用を今すぐ準備するのは大変…」という方には、売却代金からの精算という方法もご用意しています。
お客様の負担をできるだけ抑えながら、安心して売却を進められるよう柔軟に対応いたします。
お住まい・不動産の活用方法
「売却」
ご自宅を売却し新たな住居に引っ越され、現状に適した環境で快適な生活を送るとともに資金の準備ができます。
「リースバック」
リースバックは、ご自宅は売却したうえで、自身がその物件を借りて住み続けるという仕組みのサービスです。家賃を支払う必要がありますが、まとまった現金を得られた上で、住み慣れた我が家に暮らし続けることが大きなメリットです。また、固定資産税や修繕費などもかかりません。
「賃貸」
自宅を賃貸物件にして家賃収入を得ることもできます。自身は適した場所へ引越し、ご自宅を貸して収入源にしたい、そんな方に適しています。修繕費用など、思わぬ支出が発生する場合もあるため、事前の損益計算が大切になります。
実績事例の中からご紹介：
介護施設への入居に伴う自宅売却で、当初は解体も検討されていましたが、建物の状態が良好だったため建物付きでの販売をご提案。結果、解体費用をかけずに想定以上の価格で売却が実現しました。
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