流鉄流山線「平和台」駅から徒歩8分。
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅も徒歩18分で利用できる、
流山市西平井の住宅用地を販売開始しました。
公園や保育園、スーパー、ドラッグストアなど、
日々の暮らしに必要な施設が身近にそろう立地です。
現在は古家がありますが、売主にて建物を解体し、更地でお引渡し予定です。
また、建築条件はありませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
1. 物件概要
所在地：流山市大字西平井907-4
交通：流鉄流山線「平和台」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩18分
価格：2,070万円（坪単価：約89万円）
土地面積：77.43㎡（約23.42坪）
取引態様：売主
2. 物件の魅力・おすすめポイント
・平和台駅徒歩8分、南流山駅も徒歩圏
最寄りの流鉄流山線「平和台」駅までは徒歩8分。
さらに、つくばエクスプレス・JR武蔵野線が利用できる「南流山」駅も徒歩18分です。
日々の生活では平和台駅を利用しながら、都心方面へのアクセスには南流山駅を使うなど、2駅を使い分けられる立地です。
・公園・保育園・買い物施設が身近に
周辺には、
- 西平井5号公園：約44m
- 城の星第二保育園：約163m
- マミープラス西平井店：約308m
- マツモトキヨシ西平井店：約329m
- 赤城児童センター：約469m
など、子育てや日々の買い物に便利な施設が徒歩圏にそろっています。
「駅からの距離」だけでなく、毎日の暮らしやすさも魅力の土地です。
・建築条件なし
本物件には建築条件がありません。
ハウスメーカーや工務店の指定がないため、
ご希望の建築会社で自由に住まいづくりを進めていただけます。
・売主にて建物を解体し、更地でお引渡し
現在は古家がありますが、
売主である弊社にて建物を解体したうえで、更地でお引渡しする予定です。
建物解体の手配を買主様で行う必要がないため、
土地購入後の建築計画を進めやすくなっています。
・平坦な整形地、上下水道・都市ガス利用可能
土地面積は77.43㎡（約23.42坪）。
西側道路に約11m接しており、
平坦で比較的プランを検討しやすい形状の土地です。
都市ガス・上水道・下水道が利用可能です。
3. 物件写真
現況写真
※現在は古家があります。
売主にて解体後、更地でのお引渡しを予定しています。
土地概略図
※概略図のため、実際の形状・寸法については現況・測量図等を優先します。
4. 詳細情報
所在地：流山市大字西平井907-4
土地面積：公簿77.43㎡（約23.42坪）
私道負担：15㎡（持分1/1）
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：160％
接道状況：西側 約4m私道・接面約11m
道路：位置指定道路・舗装あり
設備：都市ガス・上水道・下水道
現況：古家あり
引渡し：相談（更地渡し）
セットバック：なし
その他：建築基準法第22条区域
通学区
流山小学校：約926m
南部中学校：約2,187m
5. 取引に関する情報
取引態様：売主
仲介手数料：不要
建築条件：なし
本物件は、つむぐむらいふ株式会社が売主として販売する物件です。
そのため、弊社から直接ご購入いただく場合、仲介手数料はかかりません。
6. お問い合わせ先
現地のご案内や物件資料のご請求、
建築プランを検討するための現地確認などもお気軽にご相談ください。
つむぐむらいふ株式会社
担当：関谷（asekiya@tsumugumulife.com/080-7893-2835）
お気軽にお問い合わせください。