今回は、東武アーバンパークライン「増尾」駅から徒歩9分、落ち着いた住環境が魅力の柏市加賀2丁目土地をご紹介します。
1. 物件概要
所在地：柏市加賀2丁目28-1 MAP
交通：東武アーバンパークライン「増尾」駅 徒歩9分
価格：ASK万円
面積：土地 182.17㎡（約55.1坪）
取引態様：仲介
2. 物件の魅力・おすすめポイント
「増尾」駅徒歩9分、落ち着いた住宅街に暮らす
東武アーバンパークライン「増尾」駅まで徒歩9分。駅徒歩圏でありながら、周辺は低層住宅が中心の落ち着いた住環境です。日々の通勤・通学にも利用しやすく、静かな暮らしを求める方におすすめの立地です。
第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並み
本物件は第一種低層住居専用地域内に位置しています。高層建物が建ちにくく、戸建住宅を中心とした穏やかな住環境が保たれやすいエリアです。ご家族で長く安心して暮らせる住まいづくりに適しています。
開放感のある角地
本物件は角地に位置しており、一般的な中間画地と比べて開放感があります。建物の配置や窓の取り方によって、採光・通風を活かした明るい住まいを計画しやすい点も魅力です。
前面道路幅員約4.4m、住宅用地として使いやすい敷地条件
接道は北西側、道路幅員は約4.5m。戸建用地として計画しやすい道路条件です。敷地面積も約55坪前後が想定され、ゆとりある建物計画や駐車スペース、庭のある暮らしなど、幅広いプランが検討できます。
注文住宅用地としておすすめ
建築条件はありません。土地としての形状・規模・住環境のバランスが良く、注文住宅をご検討の方におすすめです。ご家族構成やライフスタイルに合わせて、開放感のある一戸建てを実現できる可能性があります。
3. 物件写真
【外観写真】
4. 詳細情報
土地権利：所有権
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50%
容積率：100％
接道状況：角地
道路幅員：約4.4m（北西）、約4.3m（北東）
現況：古家あり
引渡し：更地渡し
備考：2026年12月末までの引き渡し。
公募売買、実測精算なし。
売主負担にて確定測量を実施予定。ただし、引渡し時までに
確定測量が完了しない場合は、12月末までの引渡しを優先します。
5. 取引に関する情報
取引態様：仲介
6. お問い合わせ先
こちらの物件の詳細については、お気軽に下記までお問い合わせください。
つむぐむらいふ株式会社（担当：関谷）
電話番号：080-7893-2835
メール：asekiya@tsumugumulife.com
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